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    2020重庆成考民法知识点9

    作者:重庆成人高考网  日期:2020-08-03  关注度:207

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      合同
      
      (一)合同概述
      
      概念:是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议(民事法律行为)
      
      特征:平等主体之间的民事法律行为,以设立、变更和终止民事权利义务关系为目的,是两个以上的意思表示相一致的民事法律行为
      
      分类:单务合同与双务合同(有抗辩权);有名合同与无名合同;诺成合同与实践合同;要式合同与不要式合同;主合同与从合同
      
      (二)合同的订立
      
      一般程序:要约(到达受要约人时生效),承诺
      
      成立时间:要式合同自双方当事人签字或盖章为准,不要式合同意思达成一致为准
      
      成立地点:承诺生效的地点为合同成立地点
      
      (三)合同的内容和形式
      
      内容:提示性条款,格式条款
      
      形式:口头形式,书面形式,其他形式
      
      (四)合同的履行
      
      双务合同履行中的抗辩权:
      
      无先后顺序,双方均有同时履行抗辩权
      
      有先后顺序,先履行一方,不安抗辩权;后履行一方,先履行抗辩权
      
      (五)合同的变更和解除
      
      约定解除
      
      当事人双方协商一致,不因解除而损害国家和社会公共利益
      
      法定解除
      
      因不可抗力不能实现的,预期违约的,一方延迟履行经催告仍未履行的另一方可以解除,一方延迟履行或其违约行为不能实现的对方可以不经催告解除,其他
      
      程序:具备解除合同的条件,按照法律规定进行催告,通知对方,在法律规定的期限行使解除权,依法办理批准登记手续
      
      (六)各种合同
      
      买卖合同的概念:指当事人双方约定一方将财产给他方所有,他方取得财产所有权并支付价款的协议,是商品经济中最主要的合同。
      
      买卖合同的特征:转移财产所有权的合同,双务有偿合同,诺成合同,不要式合同
      
      出卖人的主要义务:交付标的物并转移所有权,出卖人的瑕疵担保责任
      
      买受人的主要义务:支付价款,接收标的物的义务,检验的义务
      
      标的物所有权转移的规则:自交付时转移(不动产以登记)
      
      标的物风险负担的规则:标的物毁损灭失的风险,在交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担
      
      合同类别:
      
      1.赠与合同
      
      转移所有权,单务无偿合同,诺成性合同
      
      无条件的赠与,赠与财产有瑕疵的,不承担责任。
      
      具有救灾扶贫社会公益目的的赠与不得撤销。
      
      2.租赁合同
      
      转移使用权,双务有偿诺成合同,6个月以上合同要式合同,买卖不破租赁
      
      不可抗力导致合同不能履行可以解除合同
      
      3.保管合同
      
      只转移占有权,实践合同,不要式合同
      
      4.运输合同
      
      有偿合同,格式合同,社会性公益性
      
      5.委托合同
      
      诺成,不要式合同
      
      委托人或受委托人可以随时解除合同
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